Продажа 2-комнатной квартиры, 56 м², Кострома

Уютнaя двухуровневaя квaртира в кирпичном дoме c АOГB.
Pаcпoложенa нa пятoм этaжe, это самый непpоxодной и чистый этаж, а также никакoгo шума oт сocедей cверху.
Koтел AОГВ Вaхi Eco Сlassic 24f, один из caмых надежныx котлoв, pасcчитaн на 240кв.м отапливaемой площади. Под стяжкой проложен теплый пол на кухне, в ванной и коридоре. Схема размещения труб теплого пола есть.
Санузел совмещенный, но между ванной и кухней имеется кладовая площадью 1,6кв.м., которую можно переоборудовать под туалет или расширить за ее счет кухню. Также в коридоре есть гардеробная площадью 2кв.м., которую планировалось использовать под лестницу на второй уровень. Несущих перегородок внутри квартиры нет, поэтому можно осуществить любой проект планировки.
На втором этаже просторная мансарда площадью 19,6кв.м. Минимальная высота 1,6м, максимальная 4,4м. Окна FАКRО. Наверху мансарды (под коньком крыши) можно создать огромные по вместительности антресоли или гардеробную. Есть возможность установки второго санузла на втором уровне. Также на мансарде, над лоджией, есть небольшая кладовка для хранения.
Площадь указана с мансардой, 37кв.м. первый этаж, 19,6кв.м мансарда. Если перекрыть полностью второй этаж, то общая площадь квартиры, без учета места под лестницу, выйдет 72 кв.м.
Дом сдан летом 2022 года, соответственно за капремонт не нужно будет платить еще три года. Практически все соседи в подъезде уже сделали ремонт и заехали. Своя просторная парковка, видеонаблюдение.
Один собственник. Без обременений.
Полная стоимость в договоре.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Остановки общественного транспорта рядом с домом;
- Большое количество продуктовых магазинов (Десяточка, Магнит, Пятерочка) и аптек;
- Детский сад №36;
- Школа №36;
- Институт педагогики и психологии;
- Поликлиника

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 56 кв.м., расположенную по адресу Костромская область, Костромской район, Кострома, цена 3 750 000 руб.