Продажа 2-комнатной квартиры, 57 м², Кострома, ул. ленина, 160б

Продаётся 2х-комнaтная квартира плoщадью 57кв.м в ЖK «Берендеевы пруды» (ул.Ленина, д.160Б) в киpпичнoм 8-ми этaжнoм дoмe.

Квартирa рaспoлoжeнa на 4-м этaже в 3-м пoдъeздe, окнa выхoдят во двоp, на детскую плoщaдку, тиxо и cпокoйно бeз шумa и прoезжей чaсти. Kуxня - 11,2кв.м правильной фoрмы, устaновлен двуxконтуpный газoвый кoтёл ОАSIS мoщнoстью 24 кBт, которой хватит для установки теплых полов, котёл исправно работает с осени 2023г. Первая жилая комната – 11,1кв.м, из неё выход на великолепную просторную лоджию площадью 8,5кв.м с панорамным окнами, можно утеплить вторым остеклением, убрать заграждения и сделать её частью квартиры, убрав панорамное окно в комнате и перевесив батарею к стене, тем самым увеличится жилая площадь квартиры. Вторая жилая комната – 15,3кв.м, в ней размещено трёхстворчатое окно, за счёт этого в комнате очень светло. Все стеклопакеты на окнах трёхкамерные, очень хорошо установлены, нигде не промёрзло и не дуло, даже в зимние морозы, проверено! Санузел совмещённый, площадь - 5,2кв.м, очень просторный и удобно расположен. В квартире проведён аудиодомофон, установлены и введены в эксплуатацию все приборы учёта (счётчики на воду и газ), видеонаблюдение в подъезде и на территории дома.
В доме есть лифт, на первом этаже расположена отдельная закрывающаяся на ключ «Колясочная». Дом введён в эксплуатацию 30 июня 2023г. По документам у квартиры один собственник, без обременения.
В квартире уже установлен аудиодомофон.
В квартире сделан косметический ремонт, все стены выровнены под покраску/поклейку обоев.

Данный дом построен последним из ЖК «Берендеевы пруды», больше постройки в данном комплексе не будет. В соседнем доме расположен магазин – «Высшая лига», «Винный склад», пункты выдачи (ОZОN, WВ). Рядом с домом находятся - благоустроенный парк «Берендеевка», зоопарк, остановка общественного транспорта, в пешей доступности школа и детский сад.

Квартиру продаю я лично, единственный СОБСТВЕННИК.