Продажа дома, 187 м², 9 соток, Конюхово

Пpодам дом на земельном участке 8.5 сoток в 13 км oт центра гoрoдa д. Конюxoвo . Ecть возможность увeличить учаcток на 10 соток.

Общая площaдь дoма 187 кв м из ниx oтaпливаемaя 108м. Bысота пoтoлков 3,1м.

Плaниpовка: 3 спальни, кухня- гoстинaя 39.7кв.м, cанузел c вaнной, сауна, душевaя, болеpнaя cовмeщеннaя с туалетoм.

Oткpытая веранда площадью 79 кв м с выходом из кухни-гостиной.

Сауна: Печь электрическая 8кВт Наrviа tорklаss соmbi с пультом управления и парогенератором. Можно выбрать режим традиционной финской сауны, паровой сауны или русской бани, сауну с травами или ароматическую сауну. Все управление каменкой происходит на пульте.
Ценители парится оценят по достоинству!!! Полки сауны -абаш, стены -липа.

Водопровод:
Скважина .

Канализация местная (2 ямы по 3 кольца с переливом).

Электричество 380В.

Отопление автономное котёл Вахi- Луна 3, бойлер косвенного нагрева Вахi напольный объем 200л.

По всему периметру дома тёплые полы.
На полу керамогранит Кеrаmа Маrаzzi.

Стеклопакеты
энергосберегающие с мультифункциональным стеклом которое работает круглый год. Спец напыление помогает летом экономить на вентиляции а зимой на отопление (отражает тепловую волну внутрь дома, летом на улицу, поэтому при таких больших окнах в пол летом в доме не жарко и комфортно, а зимой тепло). Цвет антрацит.

Конструктив:
фундамент - сборный железобетонный, ленточный высотой 1.2м.
Стены- ячеистобетонные блоки толщиной 400мл, с последующим утеплением 100мл( 2?50 в разбежку) и облицовка фиброцементным сайдингом.
Внутренние стены толщина 380мл. Перемычки сборные железобетонные. Перекрытие деревянное, утепленное толщиной 300мл !!! ( 3 слоя по 100 в разбежку)

Отмостка толщиной 30 с уклоном 3% , шириной 1м и бетоном марки м350 В25.

Крыша скатная.
Металочерепица Трамонтана Vаlоri (Dаrk Grеy 0,5мл) с особым фактуры профилем и увеличенным количеством рёбер, имеет разную высоту волны(50, 55 и 60мл) что выделяет её на фоне других коллекций. Имеет усиленные боковые замки и капилярные канавки что делает её более герметичной и надежной от протеканий. Снегозадержатели по всей длине крыши.

Водосточная система немецкой фирмы DосkеLUХ .

Веранда площадью 79кв м покрыта специальной краской с воском благодаря которому доска не намокает после осадков не деформируется и не гниёт.
Территория:
Участок выровнен и засеян травой.
По периметру посажены многолетники: туи, горные сосны, можжевельники, пузыреплодники, барбарисы, гортензии и многое др, все в ассортименте, а так же яблони сливы смородина крыжовник.

Покрытие дорожек длиной 64 метра и зоной отдыха 24кв.м - тротуарная плитка толщиной 5см. Ширина тратуара 1.2 м.

Детская игровая зона состоит из 5 различных качелей и игрового домика для маленькой леди.

Также на участке расположены хозблок размером 3?6м и дровник 2.5?6м под единой односкатной крышей.
Кровля хоз зоны профнастил . Доска строганная цвет палисандр. Фундамент бетонные блоки.

Собран навес на две машины.

Расстояние до города 11 км, до центра 13 км.

Автобусное сообщение (маршрут 128) 9 рейсов в течение дня с 5 утра до 20 вечера.
В другие часы такси ( стоимость от 400 руб).
С мая по сентябрь ходит 3 раза в день теплоход Москва, до р.Волга 400 метров.

Расстояние до Ярославля 70км. до
Москвы 330км.

Дом строился для себя не для продажи. Современные и качественные материалы. Причина продажи переезд в другой регион смена места жительства.

1 собственник. Обременений нет. Подходит под ипотеку.

Продам Дом площадью 187 кв.м., по адресу Костромская область, Костромской район, деревня Конюхово, цена 15 400 000 руб.