Продаю дом, 85.6 м², 8 соток, Никольское

Дoбpый дeнь!

Пpодается новый уютный дом по прoекту «Mазaй» в кoттеджный посeлoк «ИВOЛГA» в пpигopоде Коcтрoмы.

Дом одноэтажный, располoжeнный на учaстке ИЖC 8 сoток. Земeльный учаcтoк нe вхoдит в стoимocть! Дoм пpeдcтавляeт сoбoй альтернaтиву 3-кoмнaтной квaртиpe пo болee доcтупной цeне и коммунальными платежами в разы меньше. В этом проекте 2 спальни, просторный санузел, кухня-гостиная с панорамными окнами, с возможностью выхода на оборудованную террасу.

«Мазай» — наш самый популярный одноэтажный проект в 85.6 кв. м.

Строительство дома осуществляется по каркасной технологии.

Высота потолка 1-го этажа — 2,5 м в низкой точке, 3,3 м в коньке.

Площадь помещений - 54,0м2

Фундамент - Ж/б сваи. Обвязка свай из бруса 150*200мм.

Каркас - Наружные стены и стропильная система из доски 45*195 мм.

Капитальные внутренние стены из доски 45*145 мм. Перегородки из доски 45*95 мм.

Перекрытие первого этажа - Из сухой строганной доски 45*195мм.

Пол - ОСБ плита 18мм, по деревянной обрешетки из доски 25*100.

Утепление - Для утепления дома применяется минеральный утеплитель URSА ТЕRRА (или аналог).

Утепление перекрытия, наружных стен и кровли — 200 мм.

Шумоизоляция внутренних перегородок — 100 мм.

Пароизоляция с проклейкой стыков скотчем ДельтаМультибенд.

Крыша - Покрытие гибкой черепицей. Потолок - обрешетка из доски 25*100мм.

Внутренняя отделка - Стены обшиты ГКЛ 12 мм, без шпаклевки, без оконных и дверных откосов.

Отделка фасада - Фасадная плитка Хауберк.

Подшив кровли - пластиковые софиты.

Обналичка окон и углы дома выполняются из гладкого металлического листа.

Водосточная система - Металлическая.

Окна - ПВХ, профиль, 60 мм, 5-тикамерный; стеклопакет - двухкамерный, 3 стекла.

Входная дверь - Металлическая утепленная. Выходы на террасу - ПВХ профиль (по типу окна)

Электрика - Разводка внутренней системы электроснабжения. Распаечные коробки вверху, вывод концов для розеток и освещения, без установки подрозетников, розеток, выключателей и светильников.

Сантехника - Канализация - трубы ПВХ 110, 50 мм разводка внутри дома и выпуск из дома;

Водопровод - гильза для трубы 32 мм, разводка труб ПП внутри дома, без установки сантехнических приборов.

Отопление - электрический котел, без автоматики, комплект для подключения котла, радиаторы, разводка труб ПП.

Подходит под все виды льготной ипотеки, в том числе и сельскую (3%). Возможно использовать материнский капитал. Поможем оформить ипотеку, примем в зачет вашу недвижимость. Организуем показ в удобное время. Полностью сопроводим сделку. По всем вопросам звоните, пишите.

Продам Дом площадью 85.6 кв.м., Костромская область по адресу Костромская область, Костромской район, деревня Никольское, цена 4 650 000 руб.