Продаю коттедж, 170 м², 10 соток, Песочное

Уникальнoe прeдлoжeние! 2 полноценных дoма oбщей площaдью oкoло 250 квaдрaтoв c гapaжом 70 квадратoв на 2 мaшины и 2 мототехники по цене кваpтиpы!!! Прoдaет собcтвeнник, стpоил caм, вcе нюaнсы и оcобeннocти знaю! Oдно стpoение - полнoцeнный коттедж, втoрoе - дом баня, коттедж болee 170 квадpaтов, баня 60 квадратов, оба двухэтажные из бруса с утеплением и с мансардой! Фундамент свайно-винтовой, свайное поле высчитывали из 108 свай длиной 4 метра, сделано по технологии, обвязка, засыпка! Венцы домов 150 брус на березовых нагелях, ласточкин хвост соединение, все обработаны пропиткой, утепление минвата, коттедж по фасаду обшит технониколь хауберг мраморный кирпич, баня металлосайдинг под бревно, толщиной 0,5 мм! (Не дешевый пластик сайдинг, а именно металлосайдинг, не выцветает, вентзазор выдержан!) внутри коттедж обшит дорогой имитацией бруса 135 (не 175 который выгибает и не вагонкой тонкой) дом баня обшита блок хаусом под бревно! Абсолютно экологичные дома, воздух чистый, с квартирами и бетонными коробками не сравнить! Все обработано пропиткой (коттедж первый этаж - белой, второй - коричневой, пропитка дорогая, дом баня бесцветной в цвет дерева). Крыша металлочерепица толщиной настоящей 0,5! На этом не экономили, строили под себя! Теперь о коммуникациях, на каждый дом свои!!! Пробурены отдельные две!!! скважины с установленными насосными станциями!!! В коттедже установка смонтирована под лестницей, в доме бане отдельный кессон во дворе из бетона! Везде установлена система обогрева труб, зимой вода никогда не замерзнет! Всегда чистейшая вода! В коттедже горячая вода от двухконтурного котла бакси, в доме бане от водонагревателя, а также дополнительно в виде бесплатного нагрева вмонтирован бак с нагревом от печи самоварного типа! Канализация - в коттедже установлена станция очистки типа септик с большим залповым сбросом, ставили такую специально, на большую семью! Одновременно держит несколько источников- и стиралка и две ванных комнаты и посудомойка и туалеты!!! в доме бане канализация в виде ямы септика. Везде санузлы, в коттедже на каждом этаже, на первом душ и туалет, на втором ванна и туалет! Отопление - в коттедже от котла бакси, в систему залит дорогой экологичный антифриз! На втором этаже контур отопления почти не включали, так как дома зимой очень тепло, хватало радиаторов первого этажа на весь дом! В бане система отопления теплый пол, смонтирована в стяжку от нагревательного кабеля, очень хорошо и экономично держит тепло! В коттедже дополнительно в гостиной смонтирован инфракрасный теплый пол с электронным управлением! В коттедже кухня гостиная оборудована кухонным гарнитуром с встроенной техникой, в том числе духовой шкаф, посудомойка, микроволновка, варочная поверхность, вытяжка( все это остается) в подсобном помещении стиральная машина, плюс отдельно имеется большая гардеробная для хранения одежды и вещей! Кухня гостиная общей площадью 64 квадрата! Просто огромная, с отдельной большой обеденной зоной (мебель наша марка!), зоной отдыха с огромным диваном и камином!!! Камин био, живой огонь!! Смонтирована система кондиционирования, в гостиной с панорамными окнами в пол по всему периметру всегда комфортный микроклимат благодаря мощному кондиционеру! На втором этаже также сплит система в спальне! Всего в доме коттедже 4 спальни, огромная кухня гостиная, также со спальным местом, отдельно гардеробная, техническое помещение, два больших санузла! В доме бане также имеется помещение для хранения вещей, на втором этаже две комнаты, внизу большая комната отдыха, где смонтирована система домашний кинотеатр с хорошей акустикой с мощным сабом и автоматически раздвижным экраном с проектором, отдельно туалет, помывочная и собственно сама парная, отделка липа с дорогой экологичной пропиткой! Топочная выведена в отдельное помещение со стороны улицы, что максимально создает комфорт и удобство! Кроме того в оба дома заведено оптоволокно, везде вай фай с высокоскоростным доступом к сети интернет! Установлена система видеонаблюдения по периметру с выходом на онлайн трансляцию из любой точки!
Периметр закрыт забором из профнастила толщиной 0,5! Цвет шоколад, смонтирована автоматика на ворота, привод откатной, не надо чистить как у распашных от снега!
На улице детская площадка с качелями, турниками, газон специально выращенный, подкормленный и ухоженный! На участке сделана дорогая система дренажа, вся вода уходит, сделан подземный колодец для сбора сточных вод с погружным насосом, используемым для полива! Гараж на две машины, также куча места для хранения в нем, в том числе и мототехника свободно умещается! Перед гаражом смонтирована система дренажа для автомойки с отводом воды при мойке авто, выведены все коммуникации для подключения мойки высокого давления! Деревня полностью жилая, соседи все живут круглогодично, освещено все, дорога по самой деревне твердый гравий!зимой чистят лучше чем в городе! Магазин в деревне на заправке, мусор вывозят лучше чем в городе! В деревне монастырь действующий, сделана запруда на речке, действующий оборудованный родник, дорога в лес для квадроциклов, прямо от деревни проложены трассы, грибы и ягоды! Автобус ходит регулярно, детей из деревни каждое утро забирает и привозит школьный автобус в зарубино! Соседний смежный по забору участок свободный, сейчас в продаже, при желании можно увеличить площадь участка в два раза! Но думаю этого хватит за глаза! Показ в любое время, живем постоянно! Торг возможен, реальному покупателю конечно же уступим, но дом действительно очень хороший, стоит своих денег! рассматриваем ипотеку, в том числе сельскую под 3 процента! Кухня с встроенной техникой естественно остается! Часть мебели, а именно кровати с ортопедическими матрасами также! Возможно продажа со всей мебелью и техникой, но это уже готов обсуждать отдельно!

Продам Коттедж площадью 170 кв.м., Костромская область по адресу Костромская область, Костромской район, деревня Песочное, цена 12 500 000 руб.