Продаю дом, 90 м², 7 соток, Потрусово

Дом находится в Костромской области, в Парфеньевском районе, село Потрусово, с возможностью постоянной или временной регистрацией граждан.
Экологически чистый район, в котором нет тяжёлой промышленности, свежий и чистый воздух, хороший и благоприятный климат: зима - настоящая, с морозами и снегом, в посёлке зимой постоянно работает грейдер, поэтому дороги всегда почищены;
лето - тёплое, много грибов и ягод.
Тихое, спокойное, чистое и живописное место.

Село Потрусово – населённый пункт, в котором расположено более 40 домов. Большинство жителей поселка проживают круглогодично.
Дом находится в центре посёлка. В 2020г. была произведена реконстукция дома, в результате которой, площадь дома увеличилась до 90м?.
Сруб дома из толстых брёвен, крепкий.
Крыша, в 2020г, перекрыта и сделана из оцинкованного железа, а также были заменены несущие конструкции, была произведена перепланировка дома и сделан косметический ремонт.
В доме есть все удобства:
- электричество, горячее и холодное водоснабжение (сделана скважина - вода чистая, без привкуса, питьевая; есть бойлер);
- современная тёплая туалетная комната (проведена канализация, стоит септик), там же находится стиральная машина;
- большое, оборудованное подсобное помещение (кладовка);
- большой, аккуратный, сухой и оборудованный подвал (погреб) во весь рост.
В доме:
- 3 жилые, изолированные комнаты (в каждой комнате есть спальные места и входные двери);
- гостиная;
- кухня;
- большая застеклённая веранда.
В доме везде поставлены пластиковые стеклопакеты, зимой тепло.
В доме 2 рабочии печки: большая русская (ДЛЯ ОБОГРЕВА И ДЛЯ ПРИГОТОВЛЕНИЯ ПИЩИ) и круглая «голландка». Большая русская печь (с большой лежанкой) в хорошем и рабочем состоянии, можно готовить и сушить грибы, а можно лежать и греть свои косточки на печке и обогревать дом)).
На кухне находится: газовая плита (балон), можно готовить в русской печки, кухонная мебель, оборудованная раковина (там же стоит бойлер).
Большой чердак (при желании, есть возможность обустройства второго этажа).
Участок ровный и разработанный, обнесён деревянным забором. На участке (2021г.) установлен септик.
На при дворовом земельном участке имеются строения:
- баня (большой сруб, построена 2020г.): большой предбанник и парилка, в парилке установлено финское оборудование (печь дровяного отопления);
- большой сарай для инвентаря - 20м?;
- сарай-дровянник (с полным запасом дров) – 17м?;
- гараж – 25м?.
Рядом с домом построен большой гараж на одно машино-место.
На участке имеются: кусты крыжовника, чёрной и красной смородины; грядки для овощных культур.
Дом крепкий, большой, ухоженный и жилой, полностью пригоден для круглогодичного проживания. В доме проведена телефонная линия (есть возможность её сохранить). Спокойные и тихие соседи.

Идеальное место для проживания молодой семьи с детьми любого возраста или пожилой пары с внуками и без.
Фактически всё есть для комфортного и постоянного проживания: можно въезжать и жить, наслаждаться и радоваться.

!!!! #### Вся мебель и техника (холодильник и стиральная машина), а также дрова остаются у покупателя. #### !!!!

Участок расположен в населённом пункте (селе), в котором имеется: администрация, два магазина, школа, детский сад, почта, дом культуры, библиотека, мед.пункт с фельдшером, детская площадка. Вся инфраструктура находится в центре села и находится рядом с домом.

Дорога к селу асфальтирована.
Администрация следит за чистотой и порядком в селе, регулярно проводятся различные мероприятия и праздники.
В посёлке имеется ферма и лесопилка. Село расположено в окружении леса, в котором много ягод и грибов. Река Нея расположена в 5км от села.

Село Парфеньево (районного значения) находиться в 17км от Потрусово, дорога полностью асфальтирована и находиться в хорошем состоянии. В селе расположена вся административная инфраструктура (администрация, полиция, нотариус, церковь, поликлиника, больница, аптека, магазины, рынок, авто мастерские, кафе и т.д.).

Железнодорожная станция Никола-Полома находится в 34км от села (и в 17км от Парфеньево, от которого до станции ходит маршрутный автобус, такси).
Железнодорожная станция Нея (расположена в г. Нея) находится в 34км от Парфеньево, до которой налажено автобусное сообщение.

ЦЕНА продажи дома, его состояния с проведенными работами, с учётом подсобных помещений, проведенными коммунникациями, земельным участком и прочими бонусами - АДЕКВАТНАЯ и РЕАЛЬНАЯ, БЕЗ ВСЯКИХ ПОДВОДНЫХ КАМНЕЙ (думаю, кто будет покупать дом понимает сколько стоит установить септик, скважину, сделать разводку и кто хочет купить дом, с этими проведенными работами, понимал цену вопроса) и без дополнительных вложений (что не мало важно) !!!!!!
Описание выше соответствует действительности и написано без преувеличения, как есть.

При заинтересованности могу выслать фотографии участка, строений и дома (внешней и внутренней обстановки).

Прямая продажа. Кадастровый паспорт есть, но без изменений, которые были сделаны. При продажи изменения будут внесены в кадастр.
Дом и участок без обременения, никаких задолженностей. Один собственник. Земля и дом находятся в собственности.

Остались вопросы: лучше пишите, с удовольствием отвечу.

Продам Дом площадью 90 кв.м., Костромская область по адресу Костромская область, Парфеньевский район, село Потрусово, цена 1 500 000 руб.