Продаю помещение свободного назначения, 1196 м², Кострома, мелиоративная ул, 3

Oбъeкт нeдвижимоcти соcтоящий из ДВУХ стpоeний и земельного учaстка.
Aдpec: г. Kocтрома, ул. Мeлиоpативная, 1 (пром. зона).
кооpдинaты: 57.770085 41.029389

ЗЕMEЛЬHЫЙ учаcток:
Площадь 1250м2 в собcтвeннoсти + 3500м2 долгoсpочнaя aрeндa у горoдa .

ПЕРВOЕ cтроeние:
3-x этажноe администpaтивнo-производственное / складское здание (капитальное строение).
Площадь здания 1116м2 (по 372м2 каждый этаж), высота потолков 3м.
Земля под зданием в собственности.
Панорамное остекление, солнечная сторона.
Полностью новая электропроводка с расчетной мощностью под производственные цели с высокой нагрузкой.
Три отдельных входа и при минимальных вложениях можно сделать индивидуальный вход на каждый из этажей.
Из здания есть переход в гаражный, отапливаемый бокс без выхода на улицу.

ВТОРОЕ строение:
Новый кирпичный, отапливаемый гаражный бокс (капитальное строение).
Площадь здания 80м2.
Высота потолка 4м.
Земля под зданием в собственности.

КОММУНИКАЦИИ:
Электроснабжение:
Два поставщика (муниципальный и частник с гос.расценками).
Мощность и объем не ограничены!

Отопление:
Газовая котельная из двух котлов с новой насосной системой.
Газовая магистраль низкого давления.
Объем газа до 100тыс.м3/год.
Дополнительно имеется резервная котельня на твердом топливе (дрова).

Водоснабжение:
Городской магистральный водопровод.
Давление воды – 3-3,5 бар.
Объемы не ограничены!

Канализация:
Септик.
Имеется возможность восстановления городской канализационной системы.

Дополнительные преимущества объекта:
1) Дополнительно проложена собственная магистраль и установлено новое, собственное ШРП среднего давления с выделенным объемом до 450тыс/м3 в год под производственные цели.
2) Хорошо развитая инфраструктура:
Отдельная, полностью асфальтированная территория со стоянкой для большегрузных и легковых авто.
В 100м (новая асфальтированная дорога) от федеральной трассы и окружной дороги с большими потоками большегрузного транспорта.
В 200м от остановки общественного транспорта.
3)На территории имеется объект незавершенного строительства ( в собственности ) с индивидуальными автомобильными подъездными путями.
4) Объект в пешей доступности от жилых микрорайонов города.
5) Город Кострома - это крупный областной, исторический и культурный центр, входящий в Золотое кольцо России. От МКАД 320 км -3,5 часа на авто по Федеральной дороге + ежедневное ЖД сообщение.
6) Объект полностью свободен и готов к эксплуатации в любой момент.

Объекты БЕЗ каких либо обременений и долгов !!!
Чистая продажа.
Продает единственный собственник !!!

Осмотр объекта в удобное время! Возможно видеозвонок.
На весь объект имеются полные пакеты финансовой, технической и эксплуатационной документации с момента постройки.
Вменяемые соседи по земельным участкам.
Ведётся круглосуточная охрана и видео наблюдение всего объекта.
ЦЕНА ЗА ВЕСЬ ОБЪЕКТ ИЗ 2-Х ЗДАНИЙ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ !

Продается ПСН площадью 1196 кв.м. Костромская область, цена 14 999 999 руб.