Продаю помещение свободного назначения, 1196 м², Кострома, мелиоративная ул, 3

Объект недвижимости cocтоящий из ДВУХ стpоeний и земельнoгo участкa.
Адpec: г. Kocтрома, ул. Мeлиоpативная, 1 (пром. зона).
кооpдинaты: 57.770085 41.029389

ЗЕMЕЛЬHЫЙ участок:
Кaдастpoвый номep: 44:27:060101:786
Площадь 1089м2 .
В cобствeннocти.

ПEРBOЕ стрoениe:
3-x этажнoe админиcтpативнo-производствeннoе / складское здание (капитальное строение).
Площадь здания 1116м2 (по 372м2 каждый этаж), высота потолков 3м.
Здание и земля под зданием в собственности.
Огромные оконные проёмы, что позволяет получать преимущество в дневное время суток. Солнечная сторона.
Новая электропроводка с расчетной мощностью под производственные цели с высокой нагрузкой.
Три отдельных входа и при минимальных вложениях можно сделать индивидуальный вход на каждый из этажей.

ВТОРОЕ строение:
Новый кирпичный гаражный бокс (капитальное строение).
Площадь здания 80м2.
Высота потолка 4м.
Здание и земля под зданием в собственности.

КОММУНИКАЦИИ:
Электроснабжение:
Два поставщика (муниципальный и частник с гос.расценками).
Мощность и объем не ограничены!

Отопление:
Газовая котельная из двух котлов с новой насосной системой.
Газовая магистраль низкого давления.
Объем газа до 100тыс.м3/год.
Дополнительно имеется резервная котельня на твердом топливе (дрова).

Водоснабжение:
Городской магистральный водопровод.
Давление воды – 3-3,5 бар.
Объемы не ограничены!
Дополнительно имеется собственная скважина (требует сервиса ).

Канализация:
Имеется возможность восстановления городской канализационной системы.

Дополнительные преимущества объекта:
1) Дополнительно проложена собственная магистраль и установлено новое, собственное ШРП среднего давления с выделенным объемом до 450тыс/м3 в год под производственные цели.
2) Хорошо развитая инфраструктура:
Асфальтированная территория под стоянку авто.
В 100м (новая асфальтированная дорога) от федеральной трассы и окружной дороги с большими потоками большегрузного транспорта.
В 200м от остановки общественного транспорта.
3) Объект в пешей доступности от жилых микрорайонов города.
4) Город Кострома - это крупный областной, исторический и культурный центр, входящий в Золотое кольцо России. От МКАД 320 км - 3,5 часа на авто по Федеральной дороге + ежедневное ЖД сообщение.
5) Объект полностью свободен и готов к эксплуатации в любой момент.

Объекты БЕЗ каких либо обременений и долгов !!!
Чистая продажа.
В собственности с 2017 года.
Продает единственный собственник !!!
БЕЗ посредников и БЕЗ комиссий!

Осмотр объекта в удобное время! Возможно видеозвонок.
На весь объект имеются полные пакеты финансовой, технической и эксплуатационной документации с момента постройки.
Адекватные соседи.
Ведётся круглосуточная охрана и видео наблюдение всего объекта.
ЦЕНА ЗА ВЕСЬ ОБЪЕКТ ИЗ 2-Х ЗДАНИЙ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА !

Продается ПСН площадью 1196 кв.м. Костромская область, цена 14 999 999 руб.