Продажа помещения свободного назначения, 134.8 м²

Арт. 68203466 Продается действующее кафе с огромным потенциалом и собственной территорией на первой линии реки Покша. Главная ценность — это уникальная локация: по реке можно за 5-10 минут выйти в акваторию реки Волга.

Что вас ждет (реальные преимущества):

ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В РАЙОНЕ: Участок имеет несколько спусков к воде и выход на Волгу. Идеально для проката лодок, катеров, организации рыбалок и водных экскурсий.

ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Территория идеально подходит для создания глэмпинга (кемпинга повышенной комфортности) или загородной базы отдыха. Категория земель позволяет это.

РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС: Несмотря на то, что часть инфраструктуры требует вложений и обновления, у заведения уже есть постоянные посетители и известность. Вы начнете получать доход с первых дней, параллельно развивая проект.

ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ: Земля и здания — в собственности.

Объект «как есть» (требует ваших идей и вложений):

Основное здание: Двухэтажное, требует современной отделки и перепланировки под вашу концепцию.

Территория: Большая 18 соток, с беседками, зоной барбекю, площадкой и ангаром (для хранения техники: лодки, снегоходы, сапборды и т.д.). Спуск для лодок и свой небольшой пляж.

Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены (электричество 25 кВт, газ, отопление, вода, интернет). Это огромный плюс и экономия. Вода собственная сертифицированная скважина 100 метров с системой обогрева, фильтрации и насосами.

Ваш будущий бизнес-проект здесь:

Премиальный глэмпинг с панорамными видами на реку.

База отдыха с домиками и активностями (прокат лодок, квадроциклов, бани).

Современный ресторанный комплекс с причалом для яхт и катеров.

Или что-то совершенно новое, на что хватит фантазии!

Почему это выгодно?

Цена: 14 000 000 рублей (уже снижена с 17 млн). Мотивированная продажа.
Вы покупаете не старые стены, а лучший участок у воды с коммуникациями и работающим бизнесом.
Оформляем сделку за наш счет, без комиссий для вас.

Это шанс создать бизнес мечты в уникальном месте с историей, но с вашим лицом. Территория уже работает и приносит поток гостей — вам осталось вывести ее на новый уровень!

Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.