Продам землю с/х назначения, 5.6 сотки, Лунёво

2 отдельныx, прилeгaющих друг к другу участка:
1. 559,85 м? (5,6 cотoк; 56м*10м). Продaю собcтвeнный учaстoк.
2. 1173,33 м? (11,7 coтoк). Pазмещаю инфopмaцию о продaжe в cвoём oбъявлении пo пpocьбe сoбствeнникa.
Ниже oписание мoего учacткa. Bcё cкaзaнное oтнoсится и к соседнему участку.
Участoк pовный, уxожeнный, трава регулярно выкашивается. Со стороны подъездной дороги прилегает к лесу. До р. Волга 200 метров. Категория: земли сельхоз назначения. Вид разрешённого использования: для ведения садоводства. Дом строить можно, разрешение на постройку получено.
На данный момент участок входит в СНТ «Лунёво». По решению общего собрания ведётся работа по включению земель СНТ в состав деревни Лунёво. Это изменит статус земли на Земли населённых пунктов и ИЖС. До границ деревни от участка 120 метров. Электричество 15 кВт по границе участка (новая линия). Газ на соседней улице. После включения СНТ в состав деревни, соответственно, подведут бесплатно к участку. Центрального водопровода и канализации в деревне нет, все пользуются собственными скважинами и септиками. Питьевая вода - бурят скважины 30-35 м. Местность вокруг исторически используется под разными детскими и взрослыми оздоровительными лагерями, комплексами, санаториями, что говорит об исключительной экологичности, привлекательности и полезности пребывания в данных местах. Кто не может жить без ресторанов, в 1 км от участка эко-отель «Романов лес» с тремя ресторанами, барами, 25-метровым бассейном. В 1,4 км ближайший продовольственный магазин на территории санатория «Лунёво», там же, в случае необходимости, мед. помощь.
От Костромы 30 км по отличной асфальтированной дороге 20-30 минут. Дорога до участка по лесу (700 метров) грунтовка/щебёнка, не размывает, грязи нет, зимой чистят, подъезд круглогодичный.
В летний сезон ходит городской автобус Кострома-Густомесово-Кострома, утром, днём и вечером. Пенсионерам предоставляются льготы на проезд.
Грибные места уже на территории участка. Вокруг вековой сосновый лес и молодая берёзовая роща. Шикарный вид на Волгу. Чистый воздух. Тихое и спокойное место в шаговой доступности от благ цивилизации. Соседи все приличные. В советское время участки давали профессорско-преподавательскому составу.
Есть возможность расширения за счёт покупки соседнего участка 11,7 соток. Цена 800 000р. Кого заинтересует сведу с собственником.
Будете покупать оба участка, договоримся по скидке.

Продам земельный участок площадью 5.6 соток, Костромская область, цена 350 000 руб.