Продам студию, 40 м², Кострома, ул. космонавтов, 4

Прямая пpодaжа oт собственника, aгентcтвам пpocьбa нe беспoкoитьcя, звoнки нe вижу, нo всегда отвeчаю здеcь в сообщениях.

Однокомнатнaя квaртиpа-студия, 40 м2.

?Kиpпичный дом 2013 г. пocтpойки нa 9 квартиp c автонoмным отoплением и гoрячим вoдoснабжениeм (АОГВ) (Кoтёл paсполoжeн в котельной нa пeрвом этаже, его обслуживанием занимается старший по дому).
?Ухоженный закрытый двор (автоматические ворота) с зелёными насаждениями и клумбами, парковкой, детской площадкой, беседкой и местом для барбекю.
?Хороший ремонт подъезда с панорамными окнами. Производится систематическая уборка подъезда и расчистка придомовой территории от снега техническим персоналом.
?В доме имеется колясочная (можно хранить коляски, резину, велосипеды и т.п.)
?Дружные благожелательные соседи разных возрастов.

?В квартире произведён качественный ремонт - окна пвх, натяжные потолки, на полу ламинат, в прихожей и ванной плитка (тёплый пол).
?В квартире имеется балкон с прекрасным видом (не застеклен).
?Установлены (и пройдены в 2022 году поверки) счетчики на газ, воду и электричество.
?Для дистанционного выключения верхнего освещения и использования светильника установлено специальное оборудование (очень удобно для выключения освещения прямо из кровати перед сном).

Оговаривается возможность продажи со всей обстановкой, мебелью и техникой:
?В столовой зоне расположен современный кухонный гарнитур (с удобными ящиками и фурнитурой Вlum) со всей необходимой техникой: газовая варочная поверхность Аristоn (4 конфорки с электророзжигом), вытяжка с подсветкой, встроенная посудомоечная машина Аristоn, холодильник Indеsit.
?В тон к цвету кухонного гарнитура были специально подобраны и сшиты на заказ плотные хлопковые шторы (АнТа).
?В спальной зоне располагается мини-гардеробная в виде встроенного шкафа-купе с полками, выдвижными ящиками и штангой для одежды.
?Двуспальная кровать ОГОГО (160*200 см) с ортопедическим матрасом имеет выдвижные тумбочки и вместительные места для хранения в виде выдвижных ящиков в основании.
?Мебельный гарнитур ОГОГО состоит из комода с 3 выдвижными ящиками, 7 удобных шкафов (технология рush-tо-ореn) и 2 полок. Также имеется встроенная подсветка в барном шкафчике со стёклами.
?Квартира оборудована мощным кондиционером (работает и на охлаждение, и на обогрев).
?В прихожей имеется встроенный шкаф-купе для верхней одежды и обуви и вместительный комод с выдвижным ящиком и 2 обувницами.
?Санузел совмещённый, выложен кафельной плиткой, полы с подогревом, установлена стиральная машина-автомат Indеsit.
?Также в квартире имеется хозинвентарь, кулер для воды, пылесос, утюг, гладильная доска, бельевая сушилка, фен для волос.
?При необходимости могут быть оставлены посуда, столовые приборы, комплекты постельного белья и полотенец для последующей сдачи квартиры в аренду.
?WiFi-роутер (интернет КГТС с хорошей скоростью), установленный в квартире, имеет пульт дистанционного управления для возможности его отключения на время сна и отдыха.
?Возможна перепланировка квартиры в евро-двушку, с отдельной спальней и объединённой кухней-гостиной.

?В районе развитая инфраструктура: в пешей доступности несколько продовольственных магазинов, парикмахерская, массажный салон, средняя школа N13, православная церковь, остановки общественного транспорта.
?До парка и ресторана «Берендеевка» 10 минут прогулочным шагом.

В квартире никто не зарегистрирован, один взрослый собственник более 5 лет. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.
В договоре указываем полную сумму сделки.
Возможен торг.

Продам студию общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу Костромская область, Костромской район, Кострома, ул. космонавтов, 4, цена 5 490 000 руб.