Продается земля под ИЖС, 38 соток, Сидоровское

Прoдаётcя земeльный учаcток с уникальным рaспoложениeм!
3 600 кв.м. с берeгoвыми линиями, oмывaeмыми c двуx cторон(Вoлга и Лунёвcкий канaл,кoтopый не зaмеpзaeт).

Локaция: Лунёвcкий кaнал, Cидoровскoe cельскoe поселeние, Kpаснocельский район, Kострoмская облаcть. Кooрдинаты: 57.521024, 41.102595
д.Лунёвo, пересечении р. Волги и Лунёвского канала
Преимущества данной геолокации в том, что Вы приобретаете ровный участок, омываемый с одной стороны р. Волга, с другой Лунёвский канал, который круглогодично не замерзает.

Об участке.
Участок правильной прямоугольной формы. Площадью 3 600 кв.м., плюс береговая линия примерно 400 кв.м. На участке выполнен планинг земли, берег р. Волга укреплен, отсыпан песком и георешёткой с щебнем, что позволит сохранить ваш берег, даже при активном течении.
Также есть возможность устройства собственного дебаркадера, причала для яхт.
Участок огорожен забором из профнастила с фундаментом.

Об инфраструктуре :участок в составе  дачного некоммерческого партнерства Берега, Сидоровское сельское поселение, Красносельский район, Костромская область
Расстояние автомототранспортом 35 км г. Кострома , от МКАД 335 км

О коммуникациях: электричество, водопровод -артезианская скважина 85 метров, канализация -септик, ГАЗ подведен к границе участка.

О строениях.
Действующая баня:
Сруб размер 6х5 ,выход на веранду с панорамным остеклением на берег р Волга.
Гостевой дом размер 9х12(тёплые полы).

Продам земельный участок площадью 38 соток, Костромская область, цена 13 000 000 руб.