Аренда помещения свободного назначения, 815.4 м², Кострома, пл. широкова, 1

Сдам cклад c зeмeльным учaстком в арeнду на длитeльный срoк

А) Зданиe cклaдa
Kaдacтpовый номер: 44:25:040103:92,
Hазначeние объекта недвижимости: Нежилoe,
Площадь: 815.4 кв.м.
Матepиал стeн – киpпич, крышa – жб плиты.
Меcтопoлoжeние: Коcтромcкaя область, г. Буй, ул. Oврaжная, д. 9в, и

Б) Зeмельный учacток пoд зданием склaдa
Kадастровый номер: 44:25:040103:46,
Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для эксплуатации здания склада.
Площадь: 4845 +/- 24.4 кв.м.
Категории земель – земли населенных пунктов

Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Костромская, р-н Буйский, г. Буй, ул. Овражная, дом 9в

Склад и земельный участок огорожен бетонным забором, закрытая территория, железные ворота на въезде.

Круглосуточные камеры и датчики движения, по периметру, будут передавать происходящее арендатору в режиме реального времени, на телефон или компьютер.

Железнодорожные пути 30 м от забора
До центра г. Буй 4-5 минут ходу на автомобиле.
От склада до химического завода 10 минут ходу на авто.
Высота потолков - 5 метров

Подъездные пути для разгрузки с двух сторон
Есть возможность прокладки ж/д путей от склада, несколько лет назад они там были

Ж/Д ТУПИК

ИЗМЕНЮ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ АРЕНДАТОРА ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ!

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:

1. СКЛАДЫ (код-6.9)
2. ПИЩЕВАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ (КОД-6.4)
3. ФАРМАЦЕВТИЧЕСКАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ (код-6.3.1)
4. ХРАНЕНИЕ АВТО ТРАНСПОРТА (код-2.7.1)
5. СТРОИТЕЛЬНАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ (код-6.6)
6. ЛЕГКАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ (код-6.3)
7. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТРАНСПОРТ (код-7.1)
8. ОБЪЕКТЫ ДОРОЖНОГО СЕРВИСА (код-4.9.1)
9. СЛУЖЕБНЫЕ ГАРАЖИ (код-4.9)
10. РАЗМЕЩЕНИЕ ГАРАЖЕЙ ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД (код-2.7.1)
11. ЭНЕРГЕТИКА (код 6.7)
12. ТРУБОПРОВОДНЫЙ ТРАНСПОРТ (код-7.5)
13. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВНУТРЕННЕГО ПРАВОПОРЯДКА (код-8.3)

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

1. БЫТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ (код-3.3)
2. СВЯЗЬ (код-6.8)
3. АМБУЛАТОРНО ПОЛИКЛИНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ (код-3.4.1)
4. ПРИЮТЫ ДЛЯ ЖИВОТНЫХ (код-3.10.2)

Склад разделен на две части кирпичной стеной, одна часть около 760 кв м, вторая часть около 50 кв м и у каждой зоны отдельные входы.

Удобное расположение: Склад находится в пяти минутах езды от центра города, что обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов.

Транспортная доступность: Расположение склада на пересечении федеральных автодорог М8 «Холмогоры» и Р243 «Кострома-Шарья-Киров-Пермь» обеспечивает удобную логистику для складских операций.

Возможность прокладки железнодорожных путей: Близость железнодорожных путей (30 метров) позволяет потенциальному покупателю проложить железнодорожную ветку к складу, что значительно расширяет возможности для транспортировки грузов.
Большая площадь: Площадь склада в 815 квадратных метров подходит для хранения значительных объемов товаров или оборудования.

Потенциальный рост спроса: Ожидается, что спрос на складские помещения в Буе будет расти в ближайшие годы из-за роста экономической активности и ограниченного предложения.
Инвестиционная привлекательность: аренда склада в Буе может быть выгодной инвестицией, учитывая его потенциал для получения дохода.

Дополнительные преимущества:

Наличие рабочей силы: Буй является промышленным городом с квалифицированной рабочей силой, что облегчает поиск сотрудников для складских операций.
Поддержка местных властей: Местные власти могут поддерживать развитие рынка складской недвижимости, предоставляя налоговые льготы и упрощая процесс получения разрешений на строительство.

Возможность расширения: При необходимости склад можно расширить, так как собственной земли хватает чтобы построить еще один склад, такого же размера, а так же можно выкупить соседние участки и расширить границы своего участка до 2 ГА

ТОРГ

Описание населенного пункта:

Буй — город (с 1536 г.) в Костромской области России. Административный центр Буйского муниципального района. Образует городской округ город Буй.

Население — 20 564 человек.

В ноябре 2019 года включен в перечень исторических поселений регионального значения, утверждённый Костромской областной Думой.

Предприятия г. Буй Костромской области

1) Буйский химический завод (БХЗ)
Буйский химический завод — одно из крупнейших предприятий в России по производству специальных видов удобрений для различных отраслей растениеводства, а также по выпуску продукции технического назначения для строительной, нефтегазовой, металлургической, текстильной, кожевенной, и других отраслей отечественной промышленности.
Предприятие постоянно расширяет рынки сбыта. Буйские удобрения, кроме России, можно купить в Казахстане, Азербайджане, Узбекистане, Армении, Киргизии, Молдавии, Белоруссии. В ближайших планах наладить поставки в Грузию, Польшу и Китай. Завод производит виды удобрений для растениеводства, продукцию технического назначения.

2) Экохиммаш
Производитель и поставщик химических продуктов промышленного назначения.

3) ФК
Предприятие производит фосфатирующие концентраты, антисептики и антипирены древесины, технические моющие средства, огнетушащие порошки и др.

4) Костромской металлообрабатывающий завод
Компания оказывает услуги при строительстве и реконструкции промышленных объектов.

5) ИзиСтим
Производители печей для настоящей Русской бани и сауны.

6) ООО «Берёза» является организацией занимающейся переработкой хвойных и лиственных пород древесины.

7) Компании грузоперевозчики: DРD, СDЕК, ДАЙМАКС и др.

8) ПАО «Костромская сбытовая компания» — крупнейшая энергоснабжающая организация региона, поставляющая электроэнергию потребителям по всей территории Костромской области — в 303 муниципальных образования Костромской области.

9) «БУЙСКАЯ ПЕРЕДВИЖНАЯ МЕХАНИЗИРОВАННАЯ КОЛОННА №2»
Основной вид деятельности организации: Строительство жилых и нежилых зданий.

Сдам ПСН площадью 815.4 кв.м. Костромская область, цена 246 руб.