Костромская область
Свободное назначение 200 м², 2/2 эт.
16 000 000 ₽
80 000 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 24 сентября, 202538 просмотров

Продаю помещение свободного назначения, 200 м²

ПСН
тип объекта
200 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 200 м² расположеннundefined по адресу Кострома, улица 6-я Рабочая, 24, цена 16 000 000 руб.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. На связи с 10:00 до 20:00 *


Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 200 кв. м. на втором этаже строящегося бизнес-центра.
Отделка: полы - шлифованный бетон, стены сэндвич панели светлые.
Рaзpешeниe на cтроительcтвo получeнo. Строительная площадка обнесена забором. Beдутcя рaбoты, нулeвoй цикл завершен, фундаменты установлены. Срок сдачи: 3 квартал 2026 года.


Есть другие помещения в этом же здании!

Преимущества:

В здании автономное газовое отопление;
Свой санузел;
Удобное перспективное место расположения дома: окружение - жилые дома, в т. ч. многоэтажные. Рядом строится ЖК «Ленинский», включающий в себя более десяти многоквартирных жилых домов;
До остановки общественного транспорта - менее 500 метров;
Возможность выполнить планировку и отделку помещения под требования собственника;
Большая парковка;
Индивидуальные условия оплаты, рассрочка, возможны скидки, бонусы в зависимости от условий оплаты.

Инвестиционная привлекательность объекта:

Трафик и доступность: Наличие транспортной инфраструктуры, близость к основным дорогам и остановкам общественного транспорта создаёт удобства для потенциальных арендаторов и клиентов;
Площадь: Помещения такого размера могут быть привлекательными для различных видов бизнеса, включая офисы, столовые, кафе, рестораны, торговые площади, колл центры, спортивные залы, медицинские учреждения... Большая площадь даёт возможность адаптировать помещение под различные нужды;
Синергия с другими арендаторами: Наличие других бизнесов в одном здании может способствовать повышению потока клиентов. К тому же, бизнес-центр может предлагать различные услуги (например, охрану, уборку, услуги технической поддержки), что делает помещение ещё более привлекательным для арендаторов;
Инфраструктура: Бизнес-центр будет иметь развитую инфраструктуру (магазины, салоны, кафе, парковка), что может повышать интерес к помещению;
Потенциал для роста: Район интенсивно развивается, увеличивается количество бизнесов и рабочих мест, это также повышает спрос на коммерческую недвижимость.

Заключение:
Покупка коммерческих помещений в Фабричном районе Костромы может представлять собой привлекательную инвестиционную возможность с потенциальным ростом доходов, если учесть все вышеперечисленные факторы. Потенциал для арендного дохода, развитие района и расположение помещений в бизнес-центре могут существенно повысить ценность инвестиции. Но для принятия окончательного решения важно проводить глубокий анализ рынка и оценивать риски.
Средний срок окупаемости вложений в такие объекты - около 1011 лет, при этом доходность может быть выше рынка за счет универсальности и ликвидности объектов.
Основные риски - конкуренция и колебания спроса, однако в новых зданиях в районе с высокой плотностью населения они минимальны.

Пишите, звоните - мы Вас ждём!

Арт. 107244751
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена16 000 000 ₽
Цена за м280 000 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж2/2
Общая площадь200 м2
Дата добавления11 июня, 2025
Дата обновления24 сентября, 2025
ID объявления9281104976
Контакты
Регион Бизнес Недвижимость
Регион Бизнес Недвижимость
Онлайн-показ
Регион Бизнес Недвижимость
Регион Бизнес Недвижимость
Смотреть на карте
Костромаулица 6-я Рабочая24

Похожие объявления

15 000 000 ₽

37 500 ₽ за м²

  • Произв. пом.
  • 400 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

15 000 000 ₽

42 857 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 350 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

14 900 000 ₽

70 283 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 212 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

15 000 000 ₽

62 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 240 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

15 000 000 ₽

127 119 ₽ за м²

  • Офис
  • 118 м²
  • -1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

16 975 000 ₽

108 814 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 156 м²
  • -1/3 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

14 500 000 ₽

81 921 ₽ за м²

  • Офис
  • 177 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие