Продаю помещение свободного назначения, 38.5 м²

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. На связи с 10:00 до 20:00 *

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в жилом доме на Магистральной!!!

Предлагается к продаже коммерческое помещение 12 по плану площадью 38,5 кв. м. на первом этаже строящегося жилого дома на ул. Магистральной, рядом с домом на ул. Юрасова, 1. В перспективе в жилом комплексе будет построен детский сад, школа, торговый центр, спортивный объект.

Отделка черновая, будет выполнен электрический ввод, без разводки по помещению.

Срок сдачи: 4 квартал 2026 года - 1 квартал 2027 года.

Есть другие помещения в этом же доме!

Преимущества:

Первый этаж;
Автономное газовое отопление;
Удобное перспективное место расположения дома: рядом будут строится другие дома комплекса, мкр. «Южный», «Солнечный берег». Менее 1 км до ЖК «Чемпион», мкр Паново;
До остановки общественного транспорта - менее 300 метров;
Выгодная цена;
Возможность выполнить планировку и отделку помещения под требования собственника;
Большая парковка;
Индивидуальные условия оплаты, рассрочка, возможны скидки, бонусы в зависимости от условий оплаты.

Инвестиционная привлекательность объекта:

Коммерческие помещения на первом этаже жилых домов в Костроме пользуются устойчивым спросом среди арендаторов и инвесторов, поскольку подходят для магазинов, офисов, салонов красоты, аптек, кафе и других сервисных предприятий.
Они обладают высокой инвестиционной привлекательностью благодаря универсальности использования, стабильному спросу и быстрой окупаемости вложений. Это оптимальный выбор для инвесторов, ориентированных на долгосрочный стабильный доход и минимальные риски
Средний срок окупаемости вложений в такие объекты - около 1011 лет, при этом доходность может быть выше рынка за счет универсальности и ликвидности объектов.
Основные риски - конкуренция и колебания спроса, однако в новых жилых комплексах с высокой плотностью населения они минимальны.

Пишите, звоните - мы Вас ждём!

Арт. 103336782